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  • 买房换名字怎么换,需要注意什么

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    提问者：sunbingche

    发布于2015-05-24 北京市

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购房

共8个回答
  • wahaha36 丨Lv 0
    我倒是觉得开发商不更换姓名才对。首先，如果已经备案，开发商改合同的次数在某些地区是有限制的，虽然未必发生费用，但也是很麻烦的。其次，不论从法律上还是商业上，不更换姓名对您都是有好处的。您可以跟买家签署一份私人的买卖合同，公正之后应该同样具备法律效力的，等房子交付了再转卖。另外，现在更换名字的话，您是要买家给你买房款还是中介费呢，人家改了姓名就算是跟开发商直接签合同了，凭什么还要给你一份呢？您说是吧？还有建议您在买卖房屋时还要多参考相关的法律法规，这也是为了您自身的利益考虑哦。
    +1 2015-05-24 举报
  • 大哥江湖 丨Lv 0
    您好！最好的办法就是去做个公证。谢谢
    +1 2015-05-24 举报
  • oujianping 丨Lv 0
    比较麻烦 需要20% 的税金！
    +1 2015-05-24 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    房产证换名只能等你的贷款还完了，才能改。
    +1 2015-05-24 举报
  • lang413926 丨Lv 1
    合同没关系吧﹐办房产证的时候﹐写俩个人的名字就好啦
    +1 2015-05-24 举报
  • 联信联通信号 丨Lv 4
    开发商所说的换名字，就是换成天津户口的人。你已经缴纳契税，所以要先退契税，然后再从新办理。
    +1 2015-05-24 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    如果你已经交了税费的话呢 是要先退税然后再换名字的哦
    +1 2015-05-24 举报
  • whanwff1 丨Lv 0
    更换买房合同上的名字就等于过户了。
    +1 2015-05-24 举报
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