这种情况是属于男方婚前财产，根据新婚姻法这个房子的所有权是归男方所有的。除非特殊原因男方过错，向法院提出要求男方赔偿损失有很小可能心会给女方一些赔偿，但是成功概率是非常渺小的，因为当中也不存在男方对女方施暴等行为！

房子是婚期那财产还是婚后的？现在产权是谁的？产权证的名字是谁的就是谁的。要是2个人，就是平分。至于小孩归谁，一般要看哪一方对小孩发展最有利的一方，另一方就给抚养费的

这个应该是归男方那边的。因为是他父母遗留的

要看这房子是婚前买的还是婚后买的?如果是婚后买的并且你夫妻没有特别约定各自的收入属于个人财产,那不管谁还贷都属于共同财产。

离婚案件的财产分配往往争议不休，尤其是不断升值的房屋等固定资产，谁都想要。记者今天在一中院采访时了解到，该院一名法官让双方在开庭时当庭竞价，价高者得，从而解决了此类纠纷。较有代表性的案件是赵某夫妇离婚案。赵某于1990年与同事张某结婚，婚前感情尚可，但随着时间的增长，双方的矛盾越来越严重，经常因琐事发生争吵，长期冷战。两人均同意离婚，但对位于华清嘉园的商品房究竟归谁争吵不休。毕竟在现在房地产过热的情形下，隔几天房屋价格就可能涨不少。相关新闻北京消费者1月投诉多 房屋中介纠纷成焦点 (2.9) 维权纠纷：是谁当了我的房子？ (2.9) 业主入住纠纷中的几个法律误区 (1.17) 最高人民法院：邻里纠纷命案慎用死刑 (12.29) 房子不留子女留租客 引发纠纷 (12.4) 由于该房屋是赵某夫妇婚姻期间共同购买的房屋，应为双方共有。离婚案开庭审理时，赵某夫妇均要求将该套房屋的所有权判归其所有，结果一审法院以照顾妇女为由将该房屋判归张某所有。二审中，一中院法官组织赵某夫妇对该套房屋当庭进行竞价，经双方自愿相互竞价，赵某最终以优于张某的出价胜出，他的出价是自行偿还30多万元贷款，再向张某支付近40万元房屋补偿款，这一出价已远高于该套房屋原有价值。法官介绍说，这种竞价的形式与过程合法，且出于双方当事人自愿，所以法院最终在终审中将该套房屋判归在竞价中出价优越的赵某，并由赵某承担其承诺的条件

针对你提出的问题，本律师做如下解答：1）你们已经在离婚协议书上明确约定了房子的归属，产权归男方，男方还剩余的贷款；这个约定对双方是有约束力的，双方必须遵守；2）女方不履行离婚协议约定的内容，你可以起诉要求她履行，房子的产权归男方，男方当然享有该房产的占有权、使用权、收益权，男方可以要求女方赔偿其出租房屋所得的利益。

可以的，但是要在离婚协议书上写明，或者去做公证

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。