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共8个回答
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刘珂 经纪人
按合同规定,到期不能付款,只能协商解决了, -
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arting456 丨Lv 4
这种问题首先要看当时签的《买卖合同》中是否有这方面的约定，有抵押的房子过户之前要先把贷款还了，并要做抵押注销手续，这是必须要做的事情.但还贷款的钱是怎么构成的，签合同时应该严谨一点，应该有所约定。如没有约定，合同里边只要有房主譬如产权清晰，无债权债务纠纷之类的承诺，那么，可以视为房主自行还款。不还，按合同执行就可以。逾期有逾期责任，买房者不必担心。超出合同期限的话，就可以例行法律手续了。 -
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duomile 丨Lv 0
1,B是共有人，婚后财产都是属于共有，在未签订其他协议的前提下。2，你所说的是公租房吗，或者是央产房，我觉得是共有人。3，善意第三人的条件是：善意的，支付合理对价，动产已经交付，不动产已经登记4，法律中“善意”的理解其实就是说第三人是否知道处分人都否是有权处分，或者说第三人不是恶意的 -
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stravas 丨Lv 0
再签合同时，都有履行时间结点，要是业主没在规定时间内完成，可以用法律途径解决，按合同执行，一定保存好定金和首付款支付凭证， -
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毛头爱民俗 丨Lv 0
你好，根据法律规定，和你提供的情况，我认为，这种情况产生的法律责任，应该有中介人员和中介公司两方对客户承担连带赔偿责任，在客户没有违约的情况下，应该退还剩余的定金。而且，如果是中介或者卖方违约的话，还应该双倍返还定金的。通过百度hi加我可以进一步联系咨询。 -
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king927927 丨Lv 0
按合同规定履行,也可以双房协商。最后一步就是上法庭让法官来协调。 -
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并孙子兵法 丨Lv 3
这个只能看那个房东能不能良心发现然后从新过户 -
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tanxw349 丨Lv 3
像这样的二手房买卖纠纷案例并不复杂,只要你们在合同中有约定出现这样的情况要怎样处理那就按照合同的要求来处理。还有一点就是合同是双方协商约定的事项,你们也可以重新约定,如果房东愿意给你宽限期也是可以的。 买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子了,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。买方要注意的是,如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款,而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话,买方如不能按时以现金形式补足,仍然要承担逾期付款的违约责任。因为,买卖合同上的约定只能认为卖方允许通过银行贷款来支付房款,而不能认为买方可因此不需承担逾期付款的责任,因为贷款的问题责任在买方而不是卖方。 -
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