1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

收房先要知道关于房屋有可能会产生费用的地方，一般在收房前，先去物业办理物业交接，看之前的业主是否有物业费拖欠现象，自交房之日起物业费算您的，之前的算业主的。然后去供暖公司交接供暖费，看业主之前是否有拖欠，结清完物业和供暖后进行房屋的实际交接，房屋一般所涉及费用有，水费，水费分冷水，热水和中水，有的是自来水公司查表，有的是插卡，这个一定要看清楚，一般热水比较贵，业主要看一下是后付费的还是预付费的。查看电，燃气一般都是插卡的，预付费的。歌华有线需要交接。电话费，网费可以不用过户，之前从新安装。

您好，你如果买的二手房，在做物业交割时，链家的工作人员也会提醒你该做什么的，最重要的就是物业交割水电燃气水暖费物业费是否结清。

水电燃气物业取暖结清就可以了

看物业，取暖，水电燃气等的是否有拖欠，钥匙是否齐全

您好，看物业，取暖，水电燃气等的是否有拖欠，钥匙是否齐全

很高兴帮你回答：1.需要注意业主的物业费和取暖费是否结清。 2.交接水，电，燃气（有卡的一定要让业主给您卡）。 3.歌华有线（办歌华有线交接需要业主给您留下的机顶盒和机顶盒里的卡）。 4.查看是否有固定电话，网线什么的，有的尽量让业主迁走，或者报停机。 5.建议您拿了钥匙之后换个锁芯。

您好，主要是以下费用结清

二手房的交房，一般在链家的话，经纪人都帮您办好了；首先您需要拿好预先留存的物业保证金；经纪人带您查看原业主的：水、电、煤气、物业、取暖、歌华有线过户、座机过户等，还有房子的户口问题；再有，元业主需要交付：水、电、煤气卡，房门钥匙，屋内钥匙等物品； 别的基本没有了

您好，我是嘉和丽园店的金银花，很高兴为您解答这个问题： 二手房的交房，一般在链家的话，经纪人都帮您办好了： 首先您需要拿好预先留存的物业保证金；经纪人带您查看原业主的：水、电、煤气、物业、取暖、歌华有线过户、座机过户等，还有房子的户口问题； 再有，元业主需要交付：水、电、煤气卡，房门钥匙，屋内钥匙等物品。 有疑问欢迎随时致电链家地产金银花，竭诚为您服务！