0$房天下问答|有正规土地证,没有房产证算小产权房吗?合法吗? 该不该买这样的房子?为啥呢?$https://m.fang.com/ask/ask_10406499.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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有正规土地证,没有房产证算小产权房吗?合法吗? 该不该买这样的房子?为啥呢?
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提问者:小_蛮_妖
发布于2015-05-24 北京市
共4个回答
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stores
丨Lv 4
你好,,没有房产证的房子建议你不要买,等房本下来后可以进行交易。
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zxiong9012
丨Lv 0
您好,建议不不要买,有风险,不受法律保护,不能过户,只有使用权不能上市交易。如果私下里买卖,容易引起纠纷。
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wsjmdcl
丨Lv 1
这个问题基本不会遇到,正常来讲都是先有房产证才能办理土地证,如果有土地证而房产证没在手里的话,是不是有贷款,房产证在银行,或是本来有,后来给丢了,如果是后者,可以去建委申请补办房产证。
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zhuhuadashi
丨Lv 0
您好,建议您去建委去咨询下,一般情况都是有房产证才有土地证得,如果没有房产证的房子交易后不但过不了户而且还有交易风险,国家建委不保护这种无房产证的的交易
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