外地两套房子,北京无房,在北京工作满5年,符合买房资格,能否混合贷款买房?-买房

共3个回答

zhuhuadashi 丨Lv 0

您外地的两套房子是贷款买的吗？您都确定您有买房资格那贷款应该就没有问题，只要是组合贷时间太长了，我做了一个半年才办完，就怕业主是着急用钱的，那样业主不一定同意。

+1 2015-05-24 举报
xue59927 丨Lv 0

那要看您外地那两套房子是贷款买的还是全款买的，如果有一套是全款买的，在北京有连续5年的社保或连续5年的纳税证明，而且满足公积金贷款条件（在北京开户一年以上，连续缴存12个月，并而现在在缴存状态）就可以混合贷款。如果两套户都有贷款在北京买就无法用混合贷了。如果外地的房子是两套都是全款买的，在北京有连续5年的社保或连续5年的纳税证明，而且满足公积金贷款条件（在北京开户一年以上，连续缴存12个月，并而现在在缴存状态）就可以混合贷款。

+10 2015-05-24 举报
chen0596cong 丨Lv 4

混合贷款，是指公积金和商贷混合贷款，而北京限购是指符合购房人有买房资质同时符合你所贷款所要求的具体情况。如果照您所说，北京无房，且拥有购房资质，那么在北京买房应该是没问题的。至于您所说的是否能混合贷，其实大多数，不能混合贷主要是由于，业主不愿意等那么长时间，一般半年以上业主才能拿到全部房款。所以，业主一般不会等

+10 2015-05-24 举报