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  • 二手房交易暂时又不想过户(不满两年)如何规避风险?

    由于房屋产权所有人购房还要8个月后才满二年，税费太高，承担不了，产权证已有，相等产权满两年后再过户，卖方要求先付三分之二，余下过户时支付，我该如何规避风险？就算是产权证给我，但如果买方在未过户之前发生有经济上违法犯罪行为、或房屋查封或卖方遗失补办产权证一房两卖我该怎么办？中介出面并做委托公证有用？ 北京市

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    提问者：恋一小屋

    发布于2015-05-24 北京市

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房产委托公证 过户

共3个回答
  • 在线问 打电话
    于德宝 经纪人
    风险是肯定有的，如果到时房主突然反悔，你也是没办法的。三分之二太多了，规避风险只能是在买卖合同里注明相应赔偿条款（在卖方违反合约出现一房两卖的情况下）并且要去公证处公证下比较稳妥。
    +11 2015-05-25 举报
  • fengj9773 丨Lv 1
    应当及时进行过户
    +11 2015-05-24 举报
  • 8zoosun 丨Lv 4
    及时过户才能避免风险
    +1 2015-05-24 举报
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