想知道商品房交付多久内算保修期限,开发商要赔付担责的那种?-买房

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爱吃狗不理丨Lv 4

新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：■住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；■屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年；■门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年；■墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年；■电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。

+1 2015-05-23 举报
Songyan 丨Lv 0

一般是2到5年，具体的内容是不一样的。

+1 2015-05-23 举报
家有小小公主丨Lv 0

商品房保修期是从房产商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。正常使用情况下，各部位、部件的保修内容和保修期为：屋面防水3年；墙面、厨房、卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年；管道堵塞2个月；灯具、电器开关6个月；供热、供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限由供需双方自行约定，房产商可以延长上述保修期。

+1 2015-05-23 举报