军产房和一般的小产权房有什么区别?-买房

共2个回答

fenfenger 丨Lv 0

总的来说，军产房和小产权房一样的是不能按揭贷款，没有独立的产权证。区别就是，军产权的地是军队的，稍稍有保障点。小产权房一般是村委或者个人的，没有保障不能转让。

+1 2015-05-23 举报
苏格兰调情本山大叔丨Lv 3

依据《中国人民解放军房地产管理条例》第十条第（一）款的规定：不论数量多少，凡军队房地产同地方有偿转让的，房地产的转移变更由总后勤部审批。另依据中华人民共和国建设部房地产业司中国人民解放军总后勤部基建营房部关于印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。

+1 2015-05-23 举报