还真没有听说个有小产权房可以卖的。

貌似听说有，但是具体不知道是哪些，应该是定向开发的。

第一类，新农村社区里的房子。 每个城市在城市化进程中都将产生城中村，与城中村类似的还有原来是郊区，现在基于城市的发展成为市区的一部分，作为原始地主的村级社拥有许多土地，有的以社区名义进行集中居住房屋的建设，内部或定向出售。这类房屋虽然没有取得土地证，即无使用权出让手续，但属于新农村集体用地范围。 第二类，作为招商引资项目并立项了的综合用地上的附着居住型公寓。 各城市无论大小都将引资招商作为政策工作的重点之一，为此形成独具特色的工业园区或开发区。在这些行政与经济复合的区域里，存在相当数量的可建用地，他们的性质可能是综合用地，也可能是工业用地，还可能是商业用地。 第三类，暂属农村的合作建房。 第四类，还建区多余用房。 有些城市有些属还建区，即政府通过划定一定范围的用地作为该地域范围土著居民居住用地。但由当地行政组织或委托开发商承建。这个时候就产生了还建多余，对于还建多余，属于小产权房，是可以购买的。