0$房天下问答|家里有一套老房子要拆迁了,拆迁房属于大产权吗?如何区分大小产权呢?$https://m.fang.com/ask/ask_10399482.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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家里有一套老房子要拆迁了,拆迁房属于大产权吗?如何区分大小产权呢?
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提问者:蓝梦可乐
发布于2015-05-23 北京市
共2个回答
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新房汪同学
丨Lv 4
相对于购房人来说,大产权房就是 拥有房屋所有权证的房。小产权房是 办不了房屋所有权证的房。这两个的区别是大产权房是法律认可,可以上市买卖的房,小产权房一般都是建在集体所有制土地上的房,不允许上市交易。至于你说的拆迁房属于什么产权,这得看拆的房有什么房产证。有很多拆迁房是违章建筑,压根就没有产权。
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bb26wu
丨Lv 3
只要是有国家颁布的产权证,也就是房管局能办理过户,及贷款的,就是大产权,小产权一般只能拥有居住权,不能交易和贷款,
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