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共4个回答
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cuipengzr85 丨Lv 4
目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是住满5年的，另一种则是未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。1、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。2、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 -
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西溪学士 丨Lv 2
满5年就能正常交易的。 -
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datangwuben 丨Lv 1
重庆根本就没有经济适用房了，根本申请不到，何来买卖？除非你是政府单位的集资建房，但是如果你不是政府单位的职工，你休想申请到经济适用房。而且国土局网站根本就没有申请的流程！ -
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自由鸟的天堂 丨Lv 3
重庆三峡医药高等专科**老师的住房是无证已住满了五年，可交易，还是再等待发房地产证后再五年才能交易？属什么性质的土地？ -
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