国家相关部门有没有对经适房出售价格做一个明确的规定呢?-政策法规

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xinghui881216 丨Lv 3

经济适用住房的销售价格执行的是政府的指导价格，但在允许开发商有所区别地做一定的调整，但调整幅度是有所规定的。

+1 2015-05-23 举报
乔治亚丨Lv 3

经适房价格实行政府指导价。价格水平与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，并与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价。经适房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。开发成本包括用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费等。税金是依照国家规定的税目和税率计算。利润则按照不超过规定项目费用之和的3％计算。

+1 2015-05-23 举报
lingxiaolan 丨Lv 2

经适房价格实行政府指导价。房地产开发经营企业要在经适房销售前，核算住房成本并提出书面定价申请。价格主管部门接到定价申请后，会同建设（房地产）主管部门审查成本费用，核定销售（预售）价格。有关部门确定的经济适用房价格，为同一期工程开发住房的基准价格。分割零售单套住房，还要以基准价格为基础，计算楼层、朝向差价。

+1 2015-05-23 举报