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  • 我买了一套房子,合同上明确写明:该商品房阳台为非封闭式。但是交房时发现,房屋阳台为封闭式,而且开发商还额外收取了阳台封闭费2000多元。这样开发商违约吗?

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    提问者：三峡红叶红

    发布于2015-05-23 北京市

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共2个回答
  • zheyangzia 丨Lv 4
    依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》有关规定，该房产开发公司未按商品房买卖合同约定，并未征得购房者同意擅自将阳台全封闭，属违约行为。可按合同约定的非封闭阳台计算建筑面积和房款，拒绝支付阳台封闭费；也可因该房产开发公司存在违约行为，要求退房，买受人要求退房的，开发公司须按合同约定承担违约责任。
    +1 2015-05-23 举报
  • shoesid 丨Lv 0
    傻呀，这明显是开发商违约，还没找开发商赔偿却先找你收钱
    +1 2015-05-23 举报
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