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  • 房改房、集资房可以买卖吗?我最近打算购买一套二手房,在中介看中的几套房源不是集资房就是房改房,但是自己对这类型房屋的交易不是很清楚,担心买到一些不合法的房源,因此想知道在购买这类房子时应该注意什么问题?

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    提问者：liber牛

    发布于2015-05-23 北京市

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共2个回答
  • zhuizhuzhe 丨Lv 2
    有房产证就行了。。
    +1 2015-05-23 举报
  • 变形金刚大战葫芦娃 丨Lv 4
    无论是集资房还是房改房，只要已经办理了房产证和土地证，就可以合法的进行交易。如果尚未办理房产证和土地证，或者缺少其中任何一个证依法都是不能进行买卖的，也不能在房产管理局办理过户手续，买方也就无法取得该房屋的有效证件，这将导致买方付出了房款却不能成为该房在法律上的所有权人，这对买方来说就有极大的风险。此外，双方砸进行房屋买卖时还应签订一份完备的买卖合同，明确约定双方的权利和义务。
    +1 2015-05-23 举报
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