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共5个回答
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瘦得雷同 丨Lv 2
1、根据国家政策分析，结合相关购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续，因此购房者并不能取得房屋的所有权。2、小产权房中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。3、购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 -
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某妞 丨Lv 3
不合法的东西不能买咧、 -
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提交成功333 丨Lv 4
小产权房没有房产证是不能买的咧 -
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忽悠忽悠2010 丨Lv 3
小产权房的买卖在法律上是被禁止的，买方权益完全不受法律保护，买前一定要考虑清楚。 -
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renwuhua 丨Lv 1
按照规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。 -
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