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共8个回答
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的嘎嘎火热火热和 丨Lv 4
每个人对房产投资升值的运作不一样，看了您的投资获利方法太保守了。房产投资获利和银行利率比较，这只是一个方面。您投资商品房，选址非常重要。其次就是价位。投资较高品质商品房，靠租金获利比较麻烦，太不稳定，租房人群太固定，范围窄，保证不了正常受益。靠房升值获利，所受限制太大，在北京几乎很少。其实近两年，北京房产拉动价格的主要是，普通住宅新房、二手房和央产房。真在商品房上互利的主要是1998-2000年建的房。当时价位较低，位置较好，主要紧靠在二三环上。我建议您，最好投资2000年左右的二手房，选好位置，以小户型为好。收益较高，买房变现较容易。在有您可在放开一点，有钱买您认为有升值潜力小户型。拿过来后在加价卖掉，获利较快。但要看准。 -
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拳皇0723 丨Lv 4
可用于个人消费(如:购车、购房、装修、购大件家具电器、本人或子女学习培训、出国深造等)可用于个人助业(如:借款人单位经营需要等)违法的不能%7E%7E其他的没什么不可以啊%7E -
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小_蛮_妖 丨Lv 4
您好！现在做抵押贷款是不能用来买住宅的。如果您户口在北京，工作单位不在北京也可以办贷款。 -
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可爱小小羊 丨Lv 2
尚未还清贷款的房产是不能受理为抵押物的，所以在您还没还清35万元贷款前，您现在这套房子是不能用来抵押的，您要购买二套房，可以考虑下公积金贷款，不过二套房贷款首付要4成，没有利率优惠。 -
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lgahrrt 丨Lv 4
现在明令禁止抵押贷款用于购买二手房，但是把钱贷出来以后就由您自由处置了，但是您要明白一点抵押贷款只能贷款十年，日过贷款数额较小合适，数额大的话，月供也不低！工作单位不在北京也可以做抵押贷款！ -
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feifeiluck 丨Lv 2
您好，贷款出来的钱一般您想用于什么都可以，只要不违法。 -
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球球球圈圈球 丨Lv 0
还不能办理企业贷款，只能办理个人贷款。需提供产权证、户口本、身份证、夫妻关系证明、贷款用途、收入证明等。 -
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落落鱼 丨Lv 0
刚开的两会的精神你是怎么学的？还投资房产？投资房产只有在预期房屋价格上涨是才能体现。虽然房屋会折旧，但房屋租赁可以获得投资收益，这也是房产投资价值的一部分。 -
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