首套房付完首期贷款17万10年还清的话月供是多少?-买房

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刘聪 置业顾问

下一个房贷计算器，哪个版本都行。按提示输入金额，调整利率，很方便。等额本金每个月的还款明细都有。

+1 2015-05-24 举报
immarlerype 丨Lv 0

你的利率是多少啊？没有利率怎么帮你计算呢？我告诉你计算公式，你自己套你合同上的利率自己算一下吧。等额本息还款法：月还款额=本金*（年利率*10年 1）/120个月。这种还款方式比较常见，也容易计算，碰到利率调整，银行也不是立马就调整你的利率的，只会在利率调整后次年的1月1日起调整你的利率，不过等你还完贷款的话，利息比下一种方法要多一点钱。等额本金还款法：月还款额=本金余额*年利率/12个月当期应还本金。当期应还本金=12万/120个月=1000元/月，每月固定不变；本金余额=总本金-已还本金总额=12-已还本金总额，假设你还了一期了，那么本金余额=12万-1000元=11.9万。这样的还款方式，在开始的第一年每月压力很大，但是越往后利息你付的就越少，可以节省一部分利息，如果碰到利率调低，那么你还可以节省更多的利息钱。

+11 2015-05-23 举报
glawen 丨Lv 0

走基准的话公积金每月还1610元左右！按揭每月还1910元左右！

+1 2015-05-23 举报