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共5个回答
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xineryue 丨Lv 3
三种方案:赎契,转按,借证交易/赎契,最常用,先将银行剩余贷款一次还清再正常交易,时间较长,申请提前还款到交易过户大概一个多月。/转按,省钱,通俗点说就是想银行申请剩下贷款由新买家偿还,也有机会可以加贷。失败率高,银行不一定会批准,如果要转按就要找相熟的银行,不然非常难成功。/借证交易,由公司担保借出房产证和他项证交易,灵活,双方投入资金小,交易速度比赎契快一点点,近几年很多交易都是用借证交易的/上诉三种方法需要的证件都和普通按揭没什么不同,就是身份证,户口本,婚况证明,收入证明,银行流水。/费用的话最省的当然是转按,风险最小,但是前提是按揭公司有实力或者你跟银行高层相熟 -
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XianTiang 丨Lv 4
好像那样是不行的。首先保证的是租客的利益。我身边也有过这样的例子，是给了租客钱让租客搬走的 -
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尘寂地带 丨Lv 0
风险肯定有，在合同写好具体条款，违约金加高，最好公证，PS：现在已经有银行接受一年内提前还款了，比如说交行，或者一年内同行转按揭看行不行得通。这样可以立刻交易的。 -
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dfagrgert 丨Lv 0
和办贷款银行预约提前还款 -
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躲在墙下等红杏 丨Lv 2
先预约还款 -
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