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经济适用房 土地证 房产 房产证 契税 过户

共1个回答
  • zhdizzy 丨Lv 3
    如果是单位自建的经济适用房要转成商品房的话不需要交纳土地价款，只要到住房保障局填表申请，审核通过后直接拿着工作联系单到三楼产权处办理产权性质的变更手续。转成商品房后才能过户，普通二手私房交易，契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，综合税按1.88%征收，手续费每平米6元，未满五年还需交5.6%的营业税等。
    +1 2015-05-23 举报
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