我所知道的是没有的，是由市场供求来决定的。

据新华社北京12月15日电 住房城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》，将于明年2月1日起施行，旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》同时废止。《办法》进一步细化了房屋租赁登记备案制度，并本着鼓励房屋出租的原则，对房屋不得出租的情形作了重新规定。要求建设(房地产)主管部门加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。《办法》规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容一般应当包括：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任等。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。针对房屋租赁市场上的突出问题，《办法》增加部分条款予以规范。对实践中出租人分割房屋出租的情况，《办法》规定出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。对出租人在房屋租赁期内擅自提高租金、承租人居住权利得不到有效保障的情况，《办法》明确，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。

这不是法律定的,租房也是一种交易由市场定!

国际没有规定，按合同规定执行，合同期内（约定递增除外）不能变更租金。

没有,因为签的合同里都有注明合同到期时才可以涨租金的!

租赁合同到期后，合同效力就终止，居委会作为房屋所有权人有权按照市场价格对房租进行调整，你作为原租户，在同等条件下对租赁享有优先权。象你所说的，房屋的价格七、八年没有变化，但现在市场发生变化，通货膨胀，房价上涨、居委会有权按市场价格作出调整的。这是民法范畴，意识自治，市场调整，没有强制法律对此限制

没有，只要是在合同期内，租金是不可以涨的，只有等到合同到期，根据市场的价格来定论具体要涨多少。

没有明确的规定,只要不是在合同内涨租金都是合法的,现在的物价涨的那么快,每年的租金上涨也是正常的,不过合同期到了涨租金的话你有权不租!