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房产 房屋赠与

共7个回答
  • vividuoduo 丨Lv 4
    就你提供的数据看来，明显买卖税费更低。首先你房子满五年，免营业税及附加5.6%，如果你父母其他没有房子了，还可以免除1%个人所得税；其次，你面积才66。如果这套房屋属于你小家庭的唯一住房，那么你只需要缴纳1%契税。如果不是，顶上限征收。 走赠与，你首先需要公证，公证费一般是按照市场价值2%收取，然后顶上限缴纳契税，最后如果你这套房屋以后要卖，你还需要补缴20%的个人所得税。 所以不管你是不是唯一住房，这套房子买卖都比赠与税费更低。
    +1 2015-05-23 举报
  • 明德在线 丨Lv 2
    您好，以你现在的情况，走赠予程序是不行的，因为现行的政策把赠予也纳入到房产交易的范畴，因为您们家庭有了2套房产，所以是不能走赠予程序的。但您们拥有继承权
    +1 2015-05-23 举报
  • 间谍王 丨Lv 2
    这样是不可以的
    +1 2015-05-23 举报
  • shouhuo3 丨Lv 4
    身份证 户口本 单身证明肯定是要的 先到公证处去公证下!拿着公证书去办理变更手续!要交税的哦!
    +1 2015-05-23 举报
  • 燕飞过 丨Lv 0
    如果村里不管，他在自己房上盖的你也没有办法。有没有坏处，影不影响你，你有你知道如果村里不管，他在自己房上盖的你也没有办法。有没有坏处，影不影响你，你有你知道如果村里不管，他在自己房上盖的你也没有办法。有没有坏处，影不影响你，你有你知道如果村里不管，他在自己房上盖的你也没有办法。有没有坏处，影不影响你，你有你知道
    +1 2015-05-23 举报
  • 辉仔乐网 丨Lv 3
    你好，目前赠与也是要交税的，走买卖流程，如果不限购的情况下
    +1 2015-05-23 举报
  • 乖乖 丨Lv 4
    您这个预算建议你考虑民房单间。
    +1 2015-05-23 举报
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