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共6个回答
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hcl670 丨Lv 0
您好，首先您现在家庭人均面积要小于29.4平米，1.名下北京无房 无住房贷款记录 无住房公积金购房 提取记录的为首套 2.二套认定和首付比例 名下北京有房 征信有贷款记录 住房公积金贷款提取记录 以 上的有一项的记为1次 如 房 贷款记录 公积金提取可以合并的（即同一套房屋贷款 提取的可以合并为 1）合并的记为1，3次以上的拒贷,名下有房的二套首付70% 无房有贷款记录的和购房提取记录的首付 60% 3. 90平以下的房产可以 评级 AAA贷款额度上浮30% AA15% 90平以上的房屋贷款额度不再上浮 4. 缴存要求 贷前连续12个月以上的缴存 。我在苏州街店地铁口工作，对人民大学周围二手房楼盘非常熟 悉，有这方面信息欢迎咨询，希望我的答案能够帮助到您！ -
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刘珂 经纪人
您好，首先您现在家庭人均面积要小于29.4平米，1.名下北京无房 无住房贷款记录 无住房公积金购房提取记录的为首套 2.二套认定和首付比例 名下北京有房 征信有贷款记录 住房公积金贷款提取记录 以上的有一项的记为1次 如 房 贷款记录 公积金提取可以合并的（即同一套房屋贷款 提取的可以合并为1）合并的记为1，3次以上的拒贷,名下有房的二套首付70% 无房有贷款记录的和购房提取记录的首付60% 3. 90平以下的房产可以 评级 AAA贷款额度上浮30% AA15% 90平以上的房屋贷款额度不再上浮 4. 缴存要求 贷前连续12个月以上的缴存 。我在苏州街店地铁口工作，对人民大学周围二手房楼盘非常熟悉，有这方面信息欢迎咨询，希望我的答案能够帮助到您！ -
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dantx306 丨Lv 4
二套，公积金贷款，首付是评估值 的七成 -
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yuki0728 丨Lv 0
二手房交易主要涉及这三种税费：一、契税，根据房子的面积，缴纳1%——3%不等；二、营业税，缴纳5.6%；三、个人所得税，缴纳差额的20%。 -
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假想的舞台剧 丨Lv 0
如果您家庭名下没有房产了，可以贷四成，具体还要根据实际情况来定 -
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kuaidianzhong 丨Lv 4
首先您现在家庭人均面积要小于29.4平米，1.名下北京无房 无住房贷款记录 无住房公积金购房提取记录的为首套 2.二套认定和首付比例 名下北京有房 征信有贷款记录 住房公积金贷款提取记录 以上的有一项的记为1次 如 房 贷款记录 公积金提取可以合并的（即同一套房屋贷款 提取的可以合并为1）合并的记为1，3次以上的拒贷,名下有房的二套首付70% 无房有贷款记录的和购房提取记录的首付60% 3. 90平以下的房产可以 评级 AAA贷款额度上浮30% AA15% 90平以上的房屋贷款额度不再上浮 4. 缴存要求 贷前连续12个月以上的缴存 。我在苏州街店地铁口工作，对人民大学周围二手房楼盘非常熟悉，有这方面信息欢迎咨询，希望我的答案能够帮助到您！ -
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