要购买一套98平米房本不够五年的住宅,请高手帮忙算一下需交多少钱的过户费-买房

共2个回答

网虫冲浪丨Lv 0

这个税费的问题，和好多因素都有关系，和您是否贷款，贷多少，还有就是您这套房子是哪个地方的房子，因为每个地方的房子过户指导价都不一样，所以您这边具体情况才能帮您算出来具体的税费

+1 2015-05-23 举报
lazychen 丨Lv 1

你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

+1 2015-05-23 举报