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共11个回答
  • 只住别墅 丨Lv 2
    您好，结合北京市新的公积金管理办法：按照您说的这种情况，您再买房子算二套贷款，公积金贷款是认房、认贷、认提取记录的，如果您符合家庭购房的人均面积，再次购房算二套贷款
    +11 2015-05-23 举报
  • wybfl 丨Lv 4
    您好！公积金的贷款政策还是认房认贷认提取。您宝房子卖掉后可以用公积金贷款，但您有公积金贷款记录，名下没有房产，按照二套贷款，能贷40%，贷款金额上限为80万。
    +11 2015-05-23 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    您好，非常荣幸能帮您解答问题。目前北京市公积金政策区别于银行商贷政策，执行的还是认房认贷认提取记录的购房认定政策，简单说就是只要您之前有过全国范围内的贷款记录（包括公积金和商业贷款）和公积金提取记录，都会记录一次贷款，即使您房子卖掉了也还算做是二套贷款，只是名下没有房产的话可以贷4成。贷款额度上限是80万。
    +11 2015-05-23 举报
  • 中10000 丨Lv 3
    我们这里是认贷不认房，只要你交完贷款，就视同首套房
    +1 2015-10-21 举报
  • fashionyu 丨Lv 4
    哦修手机那你也来任务你X5
    +10 2015-10-21 举报
  • championzo 丨Lv 1
    您好，您如果原来使用公积金贷款买过一套房的话卖掉可以再买房，但是公积金现行政策“认房认贷认提取记录”所以买房贷款算二套，过户缴税是首套。
    +1 2015-05-23 举报
  • cuipengzr85 丨Lv 4
    您好很高兴为您解答：公积金现行政策还是“认房认贷认提取”，您之前已经使用过公积金贷款买过房子，已经有记录了，不管房子有没有卖，贷款都算二套，如果房子卖掉的话，交税时按首套交！
    +10 2015-05-23 举报
  • 尼路 丨Lv 3
    针对于您的问题，卖掉后再买可以使用公积金买房 2：按照首套缴纳契税，因原先有一次贷款记录，所以再次买房贷款只能贷4成；
    +10 2015-05-23 举报
  • abc4077 丨Lv 0
    您好 很高兴为您服务 ，根据北京市公积金政策“认房认贷认提取”，您之前已经使用过公积金了，不管有没有卖掉，都只能算二套。
    +10 2015-05-23 举报
  • arting123 丨Lv 2
    现行政策，只要有过一次公积金购房提取，贷款都算作记录，所以以您的情况，再次购买属于二套贷款。如果用商业贷款可以算首套贷款！
    +10 2015-05-23 举报
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