我之前买过了一套房,现在已经卖出了,准备再买一套新房是按二套房贷的首付60%的比例交首付吗?-买房

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激情广角丨Lv 0

按照现行政策，分两种情况： 1、如果您之前的房子是全款买的，后来卖掉了，现在再买一套房子，可以按照首套房贷款。公积金首套贷款可以贷评估值的8成（房本面积在90平米以下），房本面积在90平米以上的，公积金首套可以贷评估值的7成。商贷首套与面积无关，可以贷评估值的7成。 2、如果您之前的房子是贷款买的，后来卖掉了，现在再买一套房子，就要按照二套房贷款。公积金二套申请贷款有前提，及现有住房人均居住面积小于29.4平米，可以申请公积金二套贷款，可以贷评估值的3成，如果现有住房人均居住面积大于29.4平米，公积金二套贷款拒贷。商贷二套可以贷评估值的3成。欲知更多详情欢迎致电链家地产嘉禾园店孙梅梅18611250453深入追问。

+1 2015-05-23 举报
huangdabian 丨Lv 0

您好!如果您原来的房子是贷款买的,再买房如果商贷的话算二套,首付60%,如果您用公积金的话可以算首套。

+1 2015-05-23 举报