好，这种情况下可以分为两大板块：全款流程和贷款流程： 全款流程具体如下：先是资质审核，大概需要5个工作日，双方签署买卖合同；然后打网签；首付款资金监管；缴纳相应的税费然后在过户;过户当天把尾款结清，最后就做物业交接。整个流程下俩大概需要15天左右的时间（这个受买卖双方时间的影响）；贷款流程具体如下：分商业贷款和公积金贷款商业贷款： 1.资质审核，大概需要5个工作日，2.签署买卖合同，3.打网签，4.首付款做资金监管，5.银行面签，大概是5个工作日，6.银行批贷大概需要7个工作日左右，7.银行见批贷函过户，期间尾款结清，8.办理物业交接手续！全程下来大概是30天左右（受买卖双方时间的约束）公积金贷款： 1.资质审核，大概需要5个工作日左右，2.双方签署买卖合同，3.打网签，4.面签初审，大概是5个工作日，5.银行批贷7到10天，6.批贷完就可以过户了，7.过完户买卖双方做物业交接！整个流程下来大概需要45天左右的时间！（受买卖双方的时间约束限制） 这个流程就是这样，希望我的回答可以帮助到您！祝您工作顺心，天天好心情！

全款：审资质5个工作日，签合同打网签，资金监管，过户，大概时间7个工作日。商贷：审资质5个工作日，签合同，评估，打网签，做资金监管，面签大概是5个工作日，银行批贷7个工作日左右，批贷完就可以过户了，大概是20个工作日。公积金贷款：审资质5个工作日，签合同，评估，打网签，面签初审，大概是5个工作日，银行批贷7到10天，批贷完就可以过户了。从签合同到过户大概是30天。谢谢，希望对您有帮助

您好，房屋置换流程:可以先把自己的房子卖掉，去买别的房子，和买自己房子的买家多要几个月的居住时间，等买到房子后在腾房，或者先买别人的房子，给房主一个定金，给几个月时间卖自己的房子。全款：流程是申资质5个工作日，签合同打网签，资金监管，然后就可过户了大概时间7个工作日。商贷：申资质5个工作日，签合同，打网签，做资金监管，面签大概是5个工作日，银行批贷7个工作日左右，批贷完就可以过户了，大概是20个工作日。公积金贷款：申资质5个工作日，签合同，打网签，面签初审，大概是5个工作日，银行批贷7到10天，批贷完就可以过户了！从签合同到过户大概是30天

房屋置换流程:可以先把自己的房子卖掉，去买别的房子，和买自己房子的买家多要几个月的居住时间，等买到房子后在腾房，或者先买别人的房子，给房主一个定金，给几个月时间卖自己的房子。全款：流程是申资质5个工作日，签合同打网签，资金监管，然后就可过户了大概时间7个工作日。商贷：申资质5个工作日，签合同，打网签，做资金监管，面签大概是5个工作日，银行批贷7个工作日左右，批贷完就可以过户了，大概是20个工作日。公积金贷款：申资质5个工作日，签合同，打网签，面签初审，大概是5个工作日，银行批贷7到10天，批贷完就可以过户了！从签合同到过户大概是30天

置换：全款的流程是申资质5个工作日，签合同打网签，资金监管，然后就可过户了大概时间7个工作日！商贷：申资质5个工作日，签合同，打网签，做资金监管，面签大概是5个工作日，银行批贷7个工作日左右，批贷完就可以过户了，大概是20个工作日！公积金贷款：申资质5个工作日，签合同，打网签，面签初审，大概是5个工作日，银行批贷7到10天，批贷完就可以过户了！从签合同到过户大概是30天

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