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  • 艾律师好!我父母有一处在六楼的步梯住房36平方

    艾律师好！我父母有一处在六楼的步梯住房36平方米，母亲于2014年去世，父亲己80岁，准备卖掉此房后购买一楼住房，房产交易部门则要我们在各地工作或居住的兄弟姐妹6人全都回到老家，办理放弃母亲财产继承权的公证文书，才能出售。据房地产交易部门讲是继承法的规定，父母有一人仍然健在，儿女就应当将其财产分割继承，这是最新法律规定吗。这与中国传统道德观念不严重冲突吗？，我应当怎么办？请律师支招，谢谢！ 北京市

    地产 购房 房地产 房产继承 举报

    提问者：光头大哥2010

    发布于2015-05-23 北京市

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共2个回答
  • 辉仔乐网 丨Lv 3
    你好！你的理解有误。首先房屋是你们父母的夫妻共同财产，在你母亲去世后，属于她的那一半是遗产，在你母亲没有遗嘱的情况下，所以继承人都有继承权，因此在过户时房产部门才要求你们去办理继承权公证。如果继承人之间没有分歧可以通过公证办理继承权公证，如果有分歧只能通过法院处理。
    +1 2015-05-23 举报
  • 第贰次 丨Lv 4
    房产交易中心这样的规定是合理的，产权要卖掉办理过户，必须所有产权人均同意。当初这房产是你父母的共同财产。现在你母亲已过世，属于他的那一半会由你们兄弟姐妹6人和你父亲总共7人均分。如果你们兄弟姐妹6人不公正放弃继承权的话，你父亲对该套房屋享有的产权就不完整，当然无法办理过户登记。
    +1 2015-05-23 举报
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