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    我现在看好一套二手房，由于房型位置都不错，所以很想买下来，但又怕被别人抢先买走，所以在看房的当天就交了2万元的意向金并签了买卖房屋的合同，中间方中原地产也开具了打印的收据，第二天房东过来签合同并取意向金，我们有要求与房东见面，但是我们约过去的时候，房东已经签过合同走了，而我们收到的只是房东手签字的收据；中原将这个收据交给我们，要求将前一天中原开具的打印收据收回；总觉得怪怪的，没见到房东，只收到签收字据，很不放心，会不会是个骗局，我们现在手上有房产证/房东夫妻的身份证的复印件，（房产证上是两个人的，合同上的签字是一个人签核的，女方是被代签的），是否可以查询下房产证的真实性，是否被抵押，是否可实现过户等信息，谢谢！由经验来看我们是不是真的碰上骗局了？ 北京市

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    提问者：tommypeng

    发布于2015-05-23 北京市

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共7个回答
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    最好去房产中心做份产调，再与出售人身份信息核对；
    +1 2015-05-23 举报
  • 网络缘分天空 丨Lv 5
    你好，1、因未见房东亲笔签收，收取房东的收据时应当让中介盖章保证是房东签字；2、最好自己核实该房东的真实性；3、合同上应当由所有的产权人均签字，不得代签，除非有委托书；4、若需要帮助，可以直接来电。
    +1 2015-05-23 举报
  • 无水五天 丨Lv 4
    房产证的真实性、是否抵押，都是需要在买房前严格考察的。中原打印的收据不能交回，因为房主打的收据，你没有亲眼见到他签字，故签字的真伪无法确定。故一定要等考察之后没有了问题，再与房主见面签订合同。
    +1 2015-05-23 举报
  • Shuilanse 丨Lv 3
    房产证的真实性可以到房子所在地的房产交易中心查询，可以明确产权人是谁，有无抵押等。建议还是跟房东约见，这样安全性更高一些。
    +1 2015-05-23 举报
  • czcxn2006 丨Lv 3
    房产信息，应当由中介公司去调查，你们自己也可以去房地产交易中心查询；应当让房东当面出具收据，当面签合同。毕竟买套房不容易，要小心谨慎。
    +1 2015-05-23 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    1、房产信息，应当由中介公司去调查。你们自己也可以去房地产交易中心查询；2、应当让房东当面出具收据，当面签合同。3、毕竟买套房不容易，要小心谨慎，可以考虑请律师陪购。有需要，可以来电联系预约面谈。
    +1 2015-05-23 举报
  • 雾雨忧 丨Lv 3
    建议再去次房东家，看看是否真的有人居住，问清楚签字是否为其本人所签，产证可以去房产交易中心查询
    +1 2015-05-23 举报
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