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  • 物业欺负业主该怎么办?

    不交物业费不供水,就那样入住后过了一两年楼下架空层开始悄悄往上砌墙,都觉得住在这样的小区就好像住在露天地里,听到有小偷也只是慢吞吞坐起来说要打电话给保安经理,传说是市领导居住的地方,还有一家孩子存钱罐里几百块也被偷走,而我们小区有一幢楼却是有单元门的,有一天架空层不明原因失火了,业主们人心惶惶 ,不交物业费不开转沙证,而物业竟以转沙证做要挟,09年买房装修入住,找物业说是开发商的问题,正好楼上的邻居路过来说正是她家漏水由于她家新房买来一直未装修入住,结果等人来齐了没有找到任何小偷的影子,还有一家做生意的晚上人在家里睡觉,由于小区出现诸多问题得不到解决,然后砌起的墙又拆了,物业便对高层住户停水,就是18号楼?我们家住随州市曾都区世纪外滩,楼下没有单元门,新房装修入信没多久就出现了一些问题,可是当他光着脚从楼上边跑边喊追到门卫室时门卫室的人竟在睡觉,不交物业费,好多业主家漏水长霉炸裂,近期我家因为楼上漏水受潮的墙面长霉以及厕所反味的问题要重新装修,但物业竟说现在又过了半年,然后来了几个保安站在楼下一直等说什么棍子来了再上去,也只能不了了之,而我了解到其他业主家因为电梯被关的事多年未解决没交物业费也给开了转沙证,应该找什么单位投诉,还有小区经常有小偷入室盗窃,大家只好消极抑制,下面烧的一团漆黑,最后沙子只能倒在大马路上有斗车一点点往里面拉随州市曾都区世纪外滩物业欺负业主,电梯经常故障把业主关在里面找了物业也同样不了了之,起床来是邻居家在大喊抓小偷楼上所有住了人的房间都亮起了灯,问了好多邻居都有反味的问题也有好几家邻居在重装,还有一家结婚当天收的情钱晚上就被小偷偷走,一天晚上三点多听到有人大声呼喊,交水费也不收,去年开发商突然把小区所有的架空层全都砌成了房子,但是装修要用到沙子需要到物业开转沙证,当初看房时楼下都是架空层说是给业主停电动车摩托车的位置,要开就再交半年的物业畜牧局,而我胶家因为楼上漏水长霉的问题也同样没有解决却不给开,几万块被偷走,邻居说交了物业费,当时说以后都会都装电话门视频门,还有一家睡觉时包放在客厅沙发包里几千块丢失,第二天报了警,装上了门窗,找物业也是免一两年的物业费了事,后来我请一位交了物业费的邻居帮我开转沙证没想到保安竟然在楼下一直像看囚犯一样看守着我们并且说知道邻居是给我们开的不给开,而且门口还有专门围出的一块区域做停车场 北京市

    物业费 看房 购房 物业 举报

    提问者:dsaghgerh

    发布于2015-05-23 北京市

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共1个回答
  • zhengic 丨Lv 2
    有的是业主自己的。家里主管坏了。只能说你对物业该干什么还不是很了解,物业还真就没责了,物业怎么知道你家里面的事情呢,如果他们没有履行合同的职责。物业主要根据物业合同来管理,这不是物业可控的,这是不可以的,那是不可能的,物业入不敷出,开发商的问题的确不应该找物业,而有的是物业,你们可以起诉到法院,其本属于开发商的,并不是小区里所有事情都是物业的责任,比如说小偷,当然物业也要做好巡逻,这样你们可以获得一定的赔偿,你就据缴,维保期内出现的问题 。 至于运沙保安不让,这五年都是开发商责任,但你们要知道,大家都如此,你们可以跟市建设局反应,这个就是物业的责任,有些是物业不应负责的,交不交物业费跟运沙是没有关系的。这么说吧,如果他们没按时巡逻,想便宜又服务得好你所反映的问题有些物业应该负责的,不能以物业某项事情没做到位。 看了你的描述很多东西真的是开发商的问题。公共区域是物业管理的,管理只能越来越差,引进更好的物业进来,他们是两个不同的主体,举证他们没按时巡逻,渗水问题保修五年,你家水管破,付出的成本与享受的服务是成正比的,有的是开发商的,打市长热线等。你们应该尽快成立业委会,保安睡岗,大家要做好自家的防范,你们对这家实在不满就可以把他辞了,这当然是跟物业无关的,他们按时巡逻了。 缴物业费是你们的义务,套内是业主自己的事(除维保期内的事项)
    +11 2015-05-23 举报
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