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  • 我想问下买卖二手商铺的话买卖双方都要交哪些税费?各比例是什么样的?

    购房 商铺 税费 举报

    提问者：妈妈叫小新

    发布于2015-05-22 北京市

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购房 商铺 税费

共1个回答
  • 不在回忆 丨Lv 3
    商铺即非住宅交易与是否满5年无关。卖方所需交纳的税费分为差额和全额征收两种方式。1.差额征收：营业税=差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%；个人所得税=差额20%；土地增值税=差额30-60% ；交易过户手续费=5元/㎡。2.全额征收：营业税=全额征收×5.6%；个人所得税=全额20%；土地增值税=全额3%；交易过户手续费=5元/㎡。是选择差额还是全额交纳税费，您可根据自己房屋的情况计算，哪个交的少就选哪种方式。买房需交纳税费：契税=全额3%；交易过户手续费=5元/㎡；房屋产权登记费=550元/套。
    +1 2015-05-22 举报
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