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  • 新兴新庆坊 小产权房是什么意思?这个谁能告诉我呢,最近有朋友告诉我,她打算买房,我很新奇她哪里来的那么多钱,然后她就告诉我那个房子是小产权房来的,她再也不想租房过日子了..真心不懂呢~（来自西安新兴新庆坊小区）

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    提问者：liuyue0205

    发布于2015-05-22 北京市

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共2个回答
  • luanchang 丨Lv 3
    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    +1 2015-05-22 举报
  • 芥末巧克力猫 丨Lv 4
    让你朋友看清楚，小产权以后是没有保障的，如果是村建就还好，如果是违建的话估计很容易给拆的~
    +1 2015-05-22 举报
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