既然是小产权房,则不可以使用公积金贷款;公积金贷款可以提取出来装修和还商品房月供.

那是谣言，跟本不可能“小产权房”的出路问题。参加这次讨论的有建设部政策研究室的副主任、著名的开发商代言人、知名的学者和房地产业内人士。主要讨论的议题是关于“小产权房”的出路问题。在节目中，嘉宾的观点莫过于这么两种：一方认为，不拆毁没收难显法律的权威。另一方认为，改革就是在冲破旧的框框中进步的，进一步完善法律的缺陷才是解决问题的根本。不能说两方面的建议没有道理，但现在看来，这两个办法都不能够解决问题。当然，我们相信中国的土地政策会随着社会的发展而改变。但在现有法律的框架内解决这个问题，我有个建议就是只给“小产权房”使用权，这样可以规避法律上的障碍，也能满足人们的购房愿望，同时切断投机者的后路。这个建议主要基于如下几点理由：一、房屋产权本没有大小之分，所谓的“小产权”的产权是不存在的，因此，购房人虽然买到了房子，但根本就没有买到产权。因此根本不存在转正的问题，给不存在的东西转正，那是说不通的。二、“大产权房”有70年的土地使用权，但由于农村集体土地或宅基地不容许卖给城里人，因此买了“小产权房”的人，其实没有把土地使用权也买下来，房子是建在土地上的，房子下面的土地没有处置权利，怎么能够得到土地上房子的产权呢？三、但是我们是法制的社会，购房人与当地政府达成的《购房协议》也不能说是一点法律基础也没有，地方政府也是人民政府呀，这个协议不是与没有行为能力的人签的吧，怎么能说废就废了呢？四、如果理解购房人买到的只是房屋的使用权，就不会涉及土地方面的问题了，使用权不是产权，房屋使用人没有擅自处置资产的权利，这样也就证明了购房人没有购买农村土地和宅基地，人家买走的只是房屋的使用权。给“小产权房”使用权，可能就兼顾了各方面的利益，可以让处在“囚徒困境”中的各方人走出困境。接下来的工作就是制定规划，因为农村地区总是要发展的，城市人走到农村去也是社会发展的方向性问题，“城乡一体化”的进程不能因为一块宅基地问题而被终止。

您好，您描述的不太详细，是怎么贷款？买房想按揭还是需要抵押贷款，据我所知，这两项都办不到的，能做到按揭贷款的也是有实力的村委，希望能帮到您，谢谢！

不能%7E%7E%7E%7E%7E连 房产证 都没有的房子 怎样贷款%7E%7E%7E

有钱就行了。

据我所知，小产权目前现在是无法贷款的。

买是能买,但是不能贷款的,转红本的话这个就不好说了,一般来说是不能转的,你只能跟开发商签一份合同,户是过不到你的名下的,做律师公正吧。

1):小产权买是可以买的,但这种房子在国家国土局部门没有登记存档的,法律来说是有使用权没有占用权,还有银行不能做按揭贷款,需要一次性付款,(个人认为:买这种小产权房相当于一次**了几十年的房租,还有没有什么保障的)2):小产权房基本是不能转红本的3):小产权房是不能落户的,没有国土局部门登记存档,在**部门的资料里查询不到,所以不能落户当地户口。

不能吧我们常说的小产权房子，是不能进入市场进行交易的

你好，只要交满半年就可以的