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公寓 酒店 普通住宅 酒店式公寓 住宅

共6个回答
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    由于大家经常性的对酒店式公寓和公寓式酒店混淆，所以酒店式公寓产权与公寓式酒店产权差别经常不清楚，那么他们之间在产权上有什么差别呢? 产权年限 产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 建筑使用年限根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地70年; (二)工业用地50年; (三)**、科技、文化、卫生、体育用地50年; (四)商业、旅游、娱乐用地40年; (五)综合或者其他用地50年。” 酒店式公寓为居住用地，产权为70年，公寓式酒店为商业用地，产权为40年。
    +1 2015-05-22 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    1酒店式公寓40-50年产权,水电比普通住宅贵30%左右
    +1 2015-05-22 举报
  • 梦里挑灯看天 丨Lv 3
    酒店公寓式商业用房 50年的产权 普通住宅是70年的 而且水电煤的费用也不一样的 也是以商业的来算的！你以后交易的时候税收也会多很多的！
    +1 2015-05-22 举报
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    普通住宅大爱宽首套百分之30,二套百分之60.商铺和酒店式公寓是不限购不限贷首付全是百分之50.面积上就是得房率和公摊面积不同.普通住宅可是用公积金贷款,商业地产不允许使用公积金贷款.产权分为普通住宅70年,商业地产40年,商住两用有可能有50年的.继承权是一样的.出租也是一样的.转让商业地产比普通住宅多了一项土地增值税 .
    +1 2015-05-22 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    酒店式公寓不论年限只收契税3%,普通住宅满五年家庭第一套购房免征个人所得税1%只收契税1.5%,,不满五年的征收营业税、契税和个人所得税。
    +1 2015-05-22 举报
  • 毛头爱民俗 丨Lv 0
    首先产权的年限不同,基本上住宅是70年的,酒店式公寓和商铺是40年或50年的!而且普通住宅在是属于限购,酒店式公寓和商铺则不限购!交的税费也不一样。
    +1 2015-05-22 举报
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