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经济适用房 过户

共8个回答
  • xxxy12 丨Lv 0
    经济适用房：交的综合地价款（成交价×10%）） 营业税（5.5%） 个人所得税（1%）契税（1.5%） 印花税（0.05%）基本就是这些税费,因为你是5年内买卖,价格不能高于当时购买价,而且购买人必须符合购买经适房的资格.您卖了房子后,也不能再购买经适房了!在北京您这种情况只要考虑自己净到手的价格就可以,基本上税费都是买方掏的!
    +1 2015-05-22 举报
  • yanhai15 丨Lv 2
    营业税：31W*5.6%=17360，个税：31W*1%=3100，契税31W*1%%7E3%（首购就是1%，非首购3%）=3100%7E9300，房屋交易费5*55㎡=275，查档180，如需贷款则有，评估费31W*0.5%=1550。合计：3W左右
    +11 2015-05-22 举报
  • crchen 丨Lv 3
    如果你是首次置业成交价契税1.5%,个税1%,二次置业成交价契税3%,个税1%,如果业主是唯一物业个税可以不用交,因为你没有成交价,我只能这样答你
    +1 2015-05-22 举报
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    看总价多少钱的超过160万的话要交差额营业税5.55%还有个人所得税2%卖房契税3%如果总价在160万以内的看上家是不是唯一一套住房不唯一交1%的个税唯一免征营业税就免征契税1.5%
    +1 2015-05-22 举报
  • 洄游梦仙 丨Lv 4
    这要看你卖多少钱！你给的问题太含糊了！不好回答
    +1 2015-05-22 举报
  • 想去香港玩 丨Lv 0
    ①售房人（含共有人）身份证明及复印件； ②房屋共有权人同意出售的书面文件； ③所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件； ④如房屋已出租，须提供承租户同意出售的证明文件； ⑤保证所售房屋符合上市出售条件的证明； ⑥贷款银行规定的其他条件。
    +1 2015-05-22 举报
  • 龙再飞 丨Lv 4
    契税1.5% --房产交易管理费双方个3元一平方--其他1000左右
    +1 2015-05-22 举报
  • upavisa 丨Lv 3
    答：可以过户，过户税费与平时过户相同。如果是划拨地的话多一个土地增值金，1.5的契税，1个点的个税，73.8制图、50的查档、80的转移登记费、6元建筑面积的转让手续费、5元的印花。几乎就这个多了。
    +1 2015-05-22 举报
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