0$房天下问答|农村宅基地拆迁房能否转让?$https://m.fang.com/ask/ask_10375448.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共8个回答
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qianruyan
丨Lv 3
按目前法规,宅基地只有使用权,并限定是本村村民。是不允许转让或买卖甚至出租的,否则原宅基地拥有者(其实是使用权者)将被剥夺使用权
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蓝梦在线
丨Lv 4
非本村居民购买房子是无法办理过户手续的,因此法律上不认可,也就不会保护你。即使公证了,法律也不认可。既然知道是拆迁房不能办理手续,那为什么还要买呢?将来什么手续也没有,很多事会遇到麻烦的。比如孩子上学就需要房产证呢,你说是吧?
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艾斯比保龄
丨Lv 4
未签订拆迁协议,可以不履行
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fineyzhang
丨Lv 4
可以,找当地政府和干部了解情况
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mediasky
丨Lv 4
就看你有没有在拆迁协议上签字,如果签了就没办法了,若没签就还有机会和他们谈判...如果可以的话 。您可以去问下看
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襄 儿
丨Lv 4
非本村居民购买房子是无法办理过户手续的,因此法律上不认可,也就不会保护你。即使公证了,法律也不认可。既然知道是拆迁房不能办理手续,那为什么还要买呢?将来什么手续也没有,很多事会遇到麻烦的。比如孩子上学就需要房产证呢,你说是吧?
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尘寂地带
丨Lv 0
法律规定,农村宅基地每个家庭只能拥有一处,他要是以前有还买你的,在法律上不违法的,要是没有,但是你说的产权未变,原则上你还是房产所有者,不过买方需要你赔付不低于当初购置价!希望可以帮到你!
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清新愉快
丨Lv 0
如果有产证的话,看产证上有没有限制,有限制三年内不得上市的话要满3年才能交易过户。如果没产证的,私下交易的话,公证什么的可行,但风险很大。
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