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土地证 土地 过户

共6个回答
  • 牛牛猪_ 丨Lv 3
    安置房如果是集体土地的那种是不能买卖的。如果是独立产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证，实在要买也只能买到使用权，这种房子没有保障。 所以还是要看该房产的土地性质，才能决定是否能够过户。如果是集体土地，那购买的风险就很大，所以建议还是不要购买安置房，不要因为贪图便宜，而最后捡了芝麻丢了西瓜
    +1 2015-05-22 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    需要过户，如果不过户以后卖给你房子的人随时可以把土地收回。
    +1 2015-05-22 举报
  • kanta00 丨Lv 0
    一般是要双方的身份证 结婚证 户口本不过你要先清楚 这自宅是否能买卖过户 有些是集体的 就不能买卖 最好问当地的房管
    +1 2015-05-22 举报
  • guchi1963 丨Lv 5
    是的，私宅必须要有土地使用证
    +1 2015-05-22 举报
  • qiyihenxuan 丨Lv 4
    异地买卖二手车如何过户？
    +1 2015-05-22 举报
  • jngtk 丨Lv 4
    由于历史的原因，过去很多私房只有《房屋所有权证》，没有《土地使用权证》。如果你买的私房没有《土地使用权证》，没有关系，只要办理房屋所有权转让手续就行了；如果对方过去办理了《土地使用权证》，那么一定要在办理了房屋所有权转让手续后，去办理土地使用权变更手续，只是多几十元钱，否则，房、地权属不统一，反而容易有法律纠纷。
    +1 2015-05-22 举报
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