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继3月7日南宁市首批限价房项目之一的“昌泰尊府”开盘销售之后，3月11～13日，南宁市另一个限价房项目“龙凤首缘”开盘迎客，这也是本月内第二个限价房项目楼盘开盘。业内人士表示，虽然这两个楼盘此次开盘销售量将占南宁市楼市当月成交量的一定比例，但限价房目前还难以改变楼市的格局。此次开盘销售的限价房项目“龙凤首缘”位于南宁仙葫经济开发区，可供限价房为2957套，统一售价4100元/平方米。项目从去年11月份开始受理申购之后，最终第一批通过资格审核的申购户为758户。南宁市住房保障和房产管理局相关负责人告诉记者，与“昌泰尊府”限价房项目不同的是，“龙凤首缘”推出的房源较多，申购户也比较多。项目销售部的一名经理透露，此次开盘共拿出了999套房源供第一批申购户选房，其中，90平方米的三房695套，70平方米的两房304套。当天，记者在现场看到，选房有条不紊地进行。 -
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月上旬，南宁国土局在南宁各大媒体上发布广告，出让2011年第二十七期国有建设用地使用权。地块位于仙葫，面积为94.5亩。记者注意到，与以往不同，该地块须开发限价房，并面向社会公开销售。据了解，南宁以前在土地出让中也开发过限价房，不过这些地块的限价房销售对象都是定向单位的职工。如去年年底出让的位于邕武路的14.6亩地块，限价房销售对象限定为广西桂西公路管理局住房困难职工，限定最高售价为2745元/平方米;近期要出让的位于壮锦大道的26.9亩地块，限价房销售对象限定为南航广西分公司员工，限定最高售价为3490元/平方米。根据《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》(以下简称《办法》)有关规定，经南宁市人民政府批准，远离城市建成区的厂矿企业、单位，可以在单位所在地定向建设供应本企业、单位中低收入住房困难职工的限价住房。 -
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2013年7月23日、24日，南宁市龙凤首缘限价房第二次开盘，共有690套房可供选购，全部定价4100元/平方米。一名选房排名靠后的先生说，新开房源不多，好朝向、楼层的房子售价4100元，西晒的、底层或顶层的房子也售4100元/平方米，两者相差很大却一个价，若能差异化定价比较好。 -
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