南宁市申请廉租住房的家庭必须同时具备以下4个条件： 1、人均月收入低于或等于市政府当年公布或执行的本市城镇居民最低生活保障标准，且连续享受本市最低生活保障待遇1年以上。 2、家庭人数为两人或两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。 3、家庭成员均具有本市常住户口(指南宁市非农业常住户口)并实际居住、至少有一人取得本市常住户口3年以上，其他成员户口迁入满1年以上。 4、家庭成员拥有私有住房和承租公有住房的使用面积合并计算低于或等于人均7平方米。家庭人均住房使用面积(《房屋所有权证》标明的建筑面积砖混结构除以1.30、砖木结构除以1.10折算)的计算为：申请人户口所在地现居住住房使用面积;其所在住房同一户籍下的家庭成员数+以申请家庭成员名义承租或拥有产权的它处住房使用面积;家庭成员数。

符合条件的南宁市的职工或居民，先填写《城市居民租住廉租住房申请表》，再持户籍证明、收入证明、住户情况证明、低保证明等，到南宁市行政审批大厅(南宁市科园路1号)向房产主管部门提出申请。南宁市房产局将按照审批程序(申请-核查-公示-通知)，给予符合廉租条件的租住户配租。首先，南宁市房产物业管理处组织申请家庭户口所在地的辖属房管所与城区街道办事处，在10个工作日内对申请家庭的情况进行调查。符合申请条件的，上报城区政府;其次，城区政府将根据房管所与街道办事处调查的结果进行核查，再把相关情况上报市房产局;第三，市廉租住房资格审查小组审查，如果申请对象的条件基本合格的话，将在媒体上进行为期7天的第一次公告;最后，第一次公告后如无异议，市廉租住房资格审定小组审批并第二次公告，并通知申请人，然后，将给申请人发放钥匙，按照规定的日期入住。每年要报家庭收入 享受廉租住房待遇的家庭每年要向有关主管部门如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况，对家庭收入连续一年以上超过规定收入标准的，应当取消其廉租住房保障的资格，停发租赁住房补贴，或者在合理期限内收回廉租住房、停止租金核减。如果申请人对房地产部门的审核结果、轮候结果、配租结果有异议的，还可以向本级人民政府或上一级房地产行政主管部门申诉。南宁收取廉租房租金的标准

降低门槛申请更容易《办法》在原有的基础上，在家庭的年人均收入、住房的人均使用面积等方面都放宽了申请的条件。原《办法》规定，申请廉租房的对象需满足下列条件：以户口为单位;领取低保的家庭;家庭人均使用面积7平方米;申请家庭必须有人有南宁市非农业户口3年以上，其他成员有南宁市非农业户口1年以上。将实施的《办法》在原来的基础上做了很大的改动，《办法》第五条的规定以及南宁市公布的低收入标准和住房标准(即人均年收入低于7500元、人均现有住房建筑面积低于13平方米)，且取得南宁市非农业常住户口1年以上并实际居住生活的家庭都可以提出申请，较之前的保障范围仅限于最低生活保障家庭，在覆盖面上有大幅度的提高，在取得户口的年限上也从3年放宽到1年。

除了书面申请，申请人还需提供3种材料：1、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;2、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;3、申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。如果申请人为非户主，还应出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。

申请廉租住房需经过申请、核查、审核及登记、轮候配租四个阶段。 (一)申请阶段：符合条件的家庭持以下证件及复印件到户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提交书面申请。 (1)已按要求填写的《城镇居 民廉租住房申请表》; (2)市民政部门核发的享受最低生活保障的低保证明及低保存折; (3)有效的住房情况证明(有 私房的持《房屋所有权证》、租房的持《租赁合同》，有单位的由当事人所在单位出具的住房情况证明、无单位的由当事人所在地的居民委员会出具的住房情况证 明); (4)户口簿及同户籍(同居住)家庭成员身份证和户口簿。 (5)受理机关认为需要提供的其他材料。