行情不一样 只能按照现行利率计算的。

不赞同,银行不可能无利可图的,你看现在央行调息一次又一次的,在此祝你事事顺心没有那多烦恼!

怎么可能会无利可图呢

在办理好手续之后，会有一本贷款合同退回给借款人，一般来说，下个月的放款日就是还款日。不过建议最好去银行了解，以免逾期。

你好，贷款书面合同是有的，这个一般是中介公司帮你吧手续办完了后把贷款合同给你的。这个你跟中介公司要

房贷的利率是根据银行利率的调整而波动的,不是不变的。

银行还是有利润的，因为存款的本金是不变的。而贷款本金是累计的，简单的说就是利滚利。

2012年，央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例，对于“老房贷”的利率调整将在2013年1日起开始执行。也就是说，今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。执行新利率后，房贷月供款将会相应减少。提醒已享受7折利率优惠的市民，先别急着提前还贷。 2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。 央行加息或降息调节的都是贷款基准利率，借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧，银行对一套房贷利率优惠仅为八五折到九折，而且对于申请人的要求也会卡得更严。若提前还贷的话，以后再有购房需求，不但享受不到这个利率优惠，而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率。 房贷的计算方法 1、等额本息的公式 每月还本付息额=贷款本金×月利率 贷款本金×月利率÷【(1 月利率) -1】 2、等额本金的公式 每月还本付息额=贷款本金÷总月数 (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 3、两个公式的最大不同 在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。

银行不同，利率不一样；贷款时间不同，利率也是不一样。具体你确定后再咨询银行，会告诉你的。