1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明； 2、本地人限购3套； 3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成； 5、有一套贷款未结清，首付八成； 6、三套及以上限贷； 7、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。昆山房姿势看血色残阳的搜房博客交流学习

限购房吗 限购了 要交社保一年的才可以买了

这是国家(准确说是政府)出台的限购政策，简称国八条（百度百科有词条详解，不做赘述）。限购，简单说，就是限制买房，但不是制止买房。比如外地有钱人都来买房子，因为买的人多，房价上涨，本地好多市民都买不起房，社会就不稳定。 限购呢，本地户口可以拥有两套房，比如本地户口居民拥有一套房，可以再买一套，没有住房，可以购买两套，如果已经拥有两套或者两套以上，那么限购，则无法购房（市建委网站审核无购房资格，则无法办理网上签约。） 对于非本市户口，采取纳税五年或者社保五年（不同地方时间可能有差别），这样就对那些长期在本市工作的外地户口提供了居住条件，他们就可以购买满足自己生活的需要了。 限购政策的成效是限制了游资的投机行为。比如山西煤老板，他发家了，如果不限制，他在北京买几十套房子，等过十年，他更有钱了。如此，则穷富两极分化愈加严重。限购政策实施后，购房大多是刚性需求，投资性的买房较少。如此可以达到调控房价的目的。