经济适用房,个人产权,满5年唯一住房,买卖双方分别应该承担的费用项目有哪些?过户给亲人,费用减免吗?-买房

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浪漫情阁丨Lv 0

经济适用房要交10%综合地价款，根据房子的面积大小承担多少契税，契税是1%，一般买房这方出这个钱，过户给亲人不减免费用，如果有需要随时咨询我。

+1 2015-05-22 举报
九分完美丨Lv 1

.1、买方若是首套契税， 90平一下收1% 90-140收1.5% 140以上（含140）收3%. 2、买方若是二套契税全部为3%。综合地价款是10%，营业税：房屋面积140平（含140）收差额营业税的5.6%。因房屋是满五年唯一住房，所以没有个税。还有，市场上所有的税费一般都是买家出，业主不出税费。亲属间的过户，看性质。 1、给夫妻对方，80块钱既可以办理 2、过户给其他亲属，按正常卖给路人的性质，所有税费全交，没有优惠

+1 2015-05-22 举报