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二手房 交易 过户

共2个回答
  • huangdabian 丨Lv 0
    您好，很高兴为您解答。二手房交易税费明细商品房1.契税（1%~3%）：首套购房——其中90平米以下的房屋缴纳网签价的1%；90平米~140平米的房屋缴纳网签价的1.5%；140平米以上的房屋缴纳网签价的3%。二套购房——统一缴纳网签价的3%。2.个税：（本次购房价—原始购房价—合理费用）*20%3.营业税：缴纳网签价的5.6%。
    +10 2015-05-22 北京市
  • 提交成功333 丨Lv 4
    您好，链家地产商尚为您解答。个人所得税如何征收？ 按全额的1%或差额的20%征收,如5年以上的业主唯一住宅可以免交，宣武区的商品房按差额的20%收取，已购公房暂未做出调整，按全额1%或差额20%收取（宣武区不包括西城区），普通与非普通住宅相同.（是不是业主名下唯一住宅，只计算家庭名下现有房产，不计购房记录） 宣武区征收比例：①、商品房无论是否满5年，只要产生个人所得税，一律按照差额的20%来征收。 ②、已购公房暂时未作出调整，按网签价格的1%缴纳(不包括西城区）。国
    +10 2015-05-22 北京市
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