您好，夫妻间变更产权只需带着双方的身份证，户口本，结婚证和房产证到建委做一个变更手续就可以，无需走赠与或买卖过户

夫妻双方携带户口本，身份证，结婚证，产权证直到建委办理更名，不存在赠与或过户。

建议走买卖程序，如果走赠与形式的话，以后再次交易中需要征收20%的个税，交易成本较大，不建议选择。

这个做个更名就可以了啊，很简单的，没有那么麻烦。是去建委。

你好：夫妻之间直接办理更名就可以了。

夫妻之间直接走夫妻更名手续即可，只需要花费85元的房本工本费。没那么复杂。也没必要走赠与或者买卖手续。

您好；夫妻之间直接办理更名手续就可以的，带着双方的身份证。户口本。结婚证和产权证到建委办理就可以的，而且只收取85元的工本费，无需走赠与和买卖的程序；

过户前需要确保房产无抵押，有贷款的需要还清贷款。去公证处办理一下公证合同，再到房地产交易部门去办理过户手续就可以了，本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用，同时你以后再出售房产的时候税率更高，光个税就要缴纳全房价的20%！所以个人建议，你现在直接从你舅老爷手上用买卖的方式转过来，满五年的话，基本上没有什么税的！由于不知道你所处的城市，所以没有办法告知你城市办理这些事情的费用

夫妻双方携带户口本，身份证，结婚证，产权证直到建委办理更名，不存在赠与或过户

赠与 直系亲属的房产交易，基本见意用赠与方式进行。但房产赠与缺乏灵活性，都是硬性收费标准，并且存在：1、债务追讨风险，2、无偿受赠的房产出售将缴纳20%的个税。 现在我给你大致写下赠与和买卖的收费同标准： 赠与： 1、评估费：0.4% 2、公证费：2% 3、契税：3% 4、交易手续费：2.5元/平方 5、登记费：80元 买卖： 1、评估费：0.4% 2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免） 3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房出售免） 4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3% 5、交易手续费：2.5元/平方 6、登记费：80元 你们可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，按其评估价，代入标准计算一下，再判断交易方式。赠与需先到公证机关办理房产赠与公证，买卖则直接到房产交易中心办理。 所需证件：房产证、土地证、身份证明 ，还是直接过户好