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  • 有单位福利性质购买房屋房产证房屋性质“按经济适用住房管理”土地状况“划拨”,该房出售有何限制及费用

    经济适用房 房屋 房产 土地 举报

    提问者：卫星电视音响

    发布于2015-05-22 北京市

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共2个回答
  • 余韵天下 丨Lv 4
    您好，您所描述的房子产权性质属于二类经济适用房或康居房，这类房子上市政策沿用了2004年5月20日之前经济适用房的政策，即可正常上市，没有年限或回购的限制，但是由于土地为划拨，故需缴纳相当于成交价3%的土地出让金。其他和商品房一致！
    +11 2015-05-22 举报
  • 玩童王 丨Lv 2
    您好；一般是有两种情况，1：回迁房（二类经济适用房），这种是可以正常出售的，只是多了3个点的税费（土地出让金）。2：经济适用房（一类经济适用房），必须要等到产权证满五年以后才能上市买卖的，还会多10个点的税费；
    +1 2015-05-22 举报
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