相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
datangwuben 丨Lv 1
您好，针对您这个问题，我的个人见解是：1，如果是自行成交版，要合同上业主和客户身份证号都很准确；各种条款都很明确，没有偏向哪一方的；而且留存双方身份证复印件；客户亲眼见到房产证原件（这条很重要，如果他说房产证去作抵押，要看到抵押证明）；如果有委托人的，有正规客户或者业主手写的委托书原件；确定签字均为签合同本人签字；此合同就有法律效力。 2，如果是通过中介公司签订的合同，除了上面的哪些条款也必须满足以外，还要确定：有中介公司公章，且公章上是本公司名称，不是其他的相似名称或者所谓的子公司名称；一定要见到业主本人，客户本人或者是他们的委托代理人。 -
-
-
![]()
-
不爱榴莲 丨Lv 0
1，如果是自行成交版，要合同上业主和客户身份证号都很准确；各种条款都很明确，没有偏向哪一方的；而且留存双方身份证复印件；客户亲眼见到房产证原件（这条很重要，如果他说房产证去作抵押，要看到抵押证明）；如果有委托人的，有正规客户或者业主手写的委托书原件；确定签字均为签合同本人签字；此合同就有法律效力。 2，如果是通过中介公司签订的合同，除了上面的哪些条款也必须满足以外，还要确定：有中介公司公章，且公章上是本公司名称，不是其他的相似名称或者所谓的子公司名称；一定要见到业主本人，客户本人或者是他们的委托代理人。 -
-
-
![]()
-
我爱狗0730 丨Lv 4
这个问题较为典型。由于原先的产权人改制将房屋交由相关物业公司代为管理，之后签订房屋租赁合同是具有法律效力的。你可以拿着后签订租赁合同去执行庭，提起执行异议。重新签订租赁合同的行为，实际上已经认可了你们承租房屋身份。建议你拿着租赁合同及相关材料找当地律师协助。 -
-
-
![]()
-
shenhongyan_123 丨Lv 3
公房是房屋管理局直管的公租房，所谓卖方对此类房屋的权利实际上是承租权，其不具有所有权，无法处分房屋，那么过户也就无法进行了。购买了这些特殊房屋，无法过户，能否解决问题呢?如果有条件继续过户，则肯定要求继续履行，但如果没有条件过户，则必须解除合同，收回损失补偿。 -
-
-
![]()
-
Xsmile 丨Lv 2
这个问题较为典型。 由于原先的产权人改制将房屋交由相关物业公司代为管理，之后签订房屋租赁合同是具有法律效力的。 你可以拿着后签订租赁合同去执行庭，提起执行异议。 重新签订租赁合同的行为，实际上已经认可了你们承租房屋身份。 建议你拿着租赁合同及相关材料找当地律师协助。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功