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共3个回答
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另一个天堂2010 丨Lv 0
过户流程都市统一的，没有什么注意的，只要你之前的准备工作做好了就行，你是客户，还是业主，如果是客户得缴税 ，证件带齐，在过户大厅缺件的话，非常着急的。不管是客户还是业主，都带好件，一切就顺利了。 -
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李坤爱的小屋 丨Lv 4
链家地产郭亚萍 很高兴为您服务。首先 过户应该提前约，带齐所有需要的材料. 要是业主的话 房本，身份证，户口本，原始购房合同，发票等。 客户的话带上交税的钱，身份证，户口本，外地的话暂住证，还有就是业主要想证明是唯一住房的话，一定要和过户专员说，提交一下。客户首套的话，也要提交。 还有一定要注意的是，过户买卖双方一定要协商好，如果贷款的话，尾款问题。全款的话，先交钱在过户，还是先过户在交钱的问题。这些一定要先说好，写好协议，要不万一过了户，一切可就不好说了。 过户后的物业交割也是必须留意的，最好过户前押业主点押金，这样的话，万一物业费或者是什么费用没有结清的话，好有个方法，就是约束双方。 如果过户是通过链家办理的话，这些都没关系。链家办理的非常的好，每个环节都避免了风险。绝对的放心。 -
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不明白要问 丨Lv 1
首先要注意的就是所有证件要带齐全，如果您是卖方的话还要确保买您房的资金已经被监管起来了，也就是能确保过户后可以安全的拿到钱，您在配合买方过户。 -
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