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共3个回答
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旋影天使 丨Lv 4
您好，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件。 -
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乱捣家族 丨Lv 2
如果双方不属于同一村集体成员，集体范围房屋买卖属于无效，建议详询 -
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bdh03 丨Lv 1
需要签订相关的合同，在合同中约定双方的权利义务，以此来预防将来的法律风险，维护购房者的合法权益，如需帮助可以来电。 -
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