经济适用房买卖合法吗-政策法规

共2个回答

yudnso 丨Lv 4

②对于尚未住满 5 年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,不过有要求合法,只能以不高于购买时的单价出售,原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房,如下一种是已经住满5年的,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。因此,确需出售此类经济适用房的业主。以原价出售给有购买资格的人后。①对于已经住满 5 年的经济适用房。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准,另一种则是尚未住满5年的,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款

+1 2015-05-22 举报
Office文档丨Lv 3

买卖的经济适用房是五年之内不能买卖的。五年以后需要交纳一定的土地出让金和契税后可以办理出独立产权的房产证,这是法律规定的,然后才可以上市交易。所以如果它在五年没到是不能买卖的

+1 2015-05-22 举报