买了学区房孩子上不了学，房款能够退吗？-买房

共4个回答

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何锦韬 经纪人

一般是不能的，所以买房前一定要调查清楚房子是否拥有有效学位

+1 2015-05-22 举报
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许龙 经纪人

已经成交了是退不了的，法律也不支持退房。除非在当时买房的合同上有说明，说是孩子上不了学可以退款。成交以后如果实在要退，只能跟原房东协商，并得到对方的同意。就算原房东同意，也肯定会要求违约金。最后愿您能如愿退还房款，孩子能上个好学校！

+1 2015-05-22 举报
爱神起室丨Lv 2

买了学区房想成功退房，关键还是在买房时签订的那份合同。

+1 2015-05-22 举报
一心几用丨Lv 2

买了学区房想成功退房，关键还是在买房时签订的那份合同。如果当时您买房，签订购房合同时注明购房目的就是为了孩子上某所学校。并且注明了或者卖房人也认可，那现如今合同目的不能实现，合同就是有效凭证，可以先双方协商，或者到法院申请撤销原合同，双方即可退还房屋和房款。若买房人不能举证证明买房的目的是为了孩子上学，那么就很难认定购房目的不能实现，也就很难依法对该购房合同进行撤销。

+10 2015-05-22 举报